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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ovada a 350.000 € (cod.644a5432)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ovada, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE TARDITO) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.032 €/m² e
1.174 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. COSTA, ZONE NORD ED EST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ovada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ovada, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ovada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con caminetto
Comoda al centro di Ovada, in zona silenziosa ed immersa nel verde a soli 500 metri dalla strada provinciale Ovada\Molare, ordinata villa indipendente con 5.000 mq terreno a fasce, piscina e terrazza. L'abitazione è disposta su due livelli con zona giorno al piano terra suddivisa in soggiorno con caminetto, ampia cucina, bagno, lavanderia oltre ad un grande locale accessorio ad uso tavernetta che collega la parte abitativa all'autorimessa. Zona notte al piano primo con tre camere, bagno con vasca e balconata. Ampio piazzale pavimentato uso parcheggio con scala esterna che porta alla zona piscina con piccolo fabbricato uso spogliatoio e sauna oltre a terrazza attrezzata con cucina estiva. Il terreno si presenta ad ampie fasce sfruttabili con muri in pietra a vista; la parte più alta è pianeggiante piantumata ad ulivi
