Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ovada a 165.000 € (cod.644a541f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ovada, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE TARDITO) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.031 €/m² e
1.171 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 575 €/m² a 1.130 €/m²) e per mansarde (da 740 €/m² a 1.575 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ovada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ovada, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Ovada
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con terrazza di nuova costruzione
Ovada prima periferia (zona stazione FS) In palazzina di nuova costruzione di soli tre piani ed appena ultimata, ultimi 3 alloggi al piano primo e secondo con loggia e balconata. Ingresso su soggiorno, cucina, tre camere, veranda uso studio, doppi servizi oppure salone, cucina, due camere, doppi servizi e veranda uso studio Possibilità acquisto box auto al piano interrato e posto auto esterno Inoltre ultimo alloggio su due livelli al secondo piano con mansarda annessa di circa 160 mq totali. Saloni, cucina, due camere, doppi servizi + camera, zona giorno con balcone e bagno in mansarda A partire da € 165.000, 00
