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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ovada a 75.000 € (cod.644a540b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ovada, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE TARDITO) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
797 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
972 €/m² e
1.054 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. COSTA, ZONE NORD ED EST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ovada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ovada, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ovada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente costruzione con balcone con ascensore con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Se stai cercando un appartamento comodo e ben collegato per il tuo lavoro a Genova, questa è l'occasione perfetta per te! Situato di fronte alla stazione ferroviaria della linea Acqui-Genova, questo alloggio ordinato e molto panoramico offre una vista mozzafiato e una posizione strategica. L'appartamento, di 85 m² commerciali, è composto da un ingresso accogliente, una sala luminosa, una cucina funzionale, due camere spaziose e un bagno recentemente ristrutturato. Inoltre, dispone di due balconi ideali per godersi il panorama e l'aria fresca, due cantine per ulteriore spazio di archiviazione e un box auto incluso nel prezzo. Costruito nel 1975 e situato al 5 piano con ascensore, l'immobile è in buono stato e adatto anche per persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento è a gas naturale, garantendo comfort durante tutto l'anno. L'appartamento è orientato a sud-ovest, offrendo una luminosità naturale invidiabile
