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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ovada a 460.000 € (cod.644a53e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ovada, la richiesta di 460.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE TARDITO) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
338 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1360 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.045 €/m² e
1.178 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO TORRENTI ORBA - STURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ovada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ovada, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ovada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage di recente ristrutturazione con giardino con caminetto
Ottima opportunità a pochi passi dal centro di Ovada. Splendida villa indipendente completamente ristrutturata nel 2008 con finiture di pregio e impianti tecnici di ultima generazione in domotica. Ampia metratura suddivisa su due piani con ingresso su grande soggiorno con caminetto ventilato, cucina con porta in vetro a vista, una camera, bagno, taverna al piano terra. Una camera matrimoniale con cabina armadi e bagno al piano amezzato. Tre camere, un bagno con docci e balcone al piano primo. Posti auto coperti e 400 MQ giardino carrabile con parte a prato
