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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ovada in zona Costa a 125.000 € (cod.644a53d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ovada in zona Costa, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE TARDITO) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.054 €/m² e
1.168 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Costa (da 610 €/m² a 1.180 €/m²) e per quadrivani in zona Costa (da 680 €/m² a 1.240 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ovada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ovada, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Costa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
915 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ovada in zona Costa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile di nuova costruzione di recente costruzione
Ovada, Via Nuova Costa. Secondo piano con ascensore in perfette condizioni abitative con riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. La palazzina, di recente costruzione, dispone di ampio cortile recintato ad uso parcheggio dotato di cancello motorizzato. Ingresso su soggiorno, cucinino, due camere, bagno, due balconi, ripostiglio. Box auto singolo al piano strada
