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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ovada a 89.000 € (cod.640a187c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ovada, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
654 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
924 €/m² e
1.027 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO TORRENTI ORBA - STURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ovada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ovada, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ovada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAVO - Intermediazioni Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con ascensore con terrazza con cucina abitabile
Riferimento n° 1408 Ovada, in posizione molto comoda a mezzi e servizi, proponiamo in vendita bell'alloggio accogliente, di ampia metratura, posto al 2° piano di un condominio fornito di ascensore. L'alloggio si presenta in buone condizioni, gode di spazi luminosi e ben gestiti, abitabile da subito ed è composto da: ingresso (pari ad un vano), soggiorno, cucina abitabile (entrambi accedono alla prima poggiolata vivibile), 2 comodi ripostigli, disimpegno che conduce alla zona notte che è composta da 2 camere matrimoniali ed una camera singola (2 delle quali accedono al secondo poggiolo), bellissimo e ampio bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina nel piano interrato. Disponibile anche un box auto (prezzo a parte). - 75
