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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ovada in zona Costa a 69.000 € (cod.63e8ecde)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ovada in zona Costa, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
690 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
922 €/m² e
1.032 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 610 €/m² a 1.145 €/m²) e per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ovada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ovada, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Costa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
900 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ovada in zona Costa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SCARSI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con balcone con ascensore con termocondizionamento con cucina abitabile con garage con giardino
PIMEPONTE - MONFERRATO La ns. Agenzia Immobiliare Scarsi sita a Silvano d' Orba (Al) in via Roma n. 10 propone in vendita ad Ovada (Al) zona stazione questo APPARTAMENTO posto al primo piano con ascensore. L'appartamento, luminosissimo, è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone e metano diretto, sala spaziosa con balcone, due camere da letto, bagno nuovo completo con doccia e attacco lavatrice, dispensa. Cantina asciutta e spaziosa al piano interrato. NB: Tutte le stanze hanno il balcone! PALAZZO PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE DOTATO DI ASCENSORE!! Ampio parcheggio libero sotto casa + posti auto condominiali + giardino condominiale. Posizione comoda al centro e alla stazione! Possibilità ampio garage sotto casa. Il riscaldamento è semiautonomo a metano con possibilità di regolare la temperatura. Le spese di amministrazione sono miti. Condizionatore recente con pompa di calore. Serramenti in alluminio e legno con vetro camera, tapparelle e portoncino in legno. TETTO E FACCIATE DELLO STABILE SONO IN OTTIME CONDIZIONI! Richiesti 69.000, 00 euro interamente FINANZIABILI! OCCASIONE! Per info o appuntamenti chiamare 0143/882265. Per ulteriori proposte contattare il ns sito web: www.immobiliarescarsi.it
