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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ovada a 44.000 € (cod.63da985b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ovada, la richiesta di 44.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
44.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
578 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
782 €/m² e
873 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. COSTA, ZONE NORD ED EST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ovada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ovada, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ovada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAVO - Intermediazioni Immobiliari
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con ascensore con termocondizionamento
Riferimento 1431 - Ovada a pochi passi dal centro storico, alloggio ad angolo, panoramico e luminosissimo, posto al 3° piano di palazzo con ascensore. L'alloggio ha riscaldamento contabilizzato ed è composto da ampio ingresso, sala con balcone vista aperta sul centro città, un comodo disimpegno (con 2 armadiature a muro) porta alla cucina abitabile dove troviamo una lunga balconata vista colline, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca. La proprietà risulta in stato originale per esempio è possibile con il semplice abbattimento della tramezza, che oggi divide l'ingresso dalla sala, questa potrebbero diventare ampliamento della zona giorno realizzando anche l'angolo cottura, costituendo così una moderna zona openspace e trasformando la cucina nella seconda camera da letto. Al piano interrato dell'edificio abbiamo un cantina di propriet
