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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ovada a 155.000 € (cod.63d66ff5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ovada, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1462 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.046 €/m² e
1.151 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO TORRENTI ORBA - STURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ovada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ovada, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ovada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAVO - Intermediazioni Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con ascensore con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cucina abitabile
Rif n° 1355 Ovada comodissimo al centro, vicinanza Bennet e Stazione ferroviaria, proponiamo in vendita bellissimo alloggio, in ottimo stabile anni ’70, bene abitato con ascensore, circondato da giardino condominiale alberato. L’alloggio si trova al 6° piano ed ultimo, si affaccia su tre arie, grazie alla quale si gode di una vista panoramica, è stato recentemente ristrutturato ed è composto da ingresso con bussola, corridoio-disimpegno, salone con terrazzo, cucina abitabile (compresa nel prezzo), 2 camere da letto con entrambe terrazzo, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Infissi in legno con doppi vetri, climatizzatore, riscaldamento con termo-valvole già installate. Molto luminoso. Completano la soluzione un sottotetto soprastante l'alloggio (collegabile) di circa mq 40 e box auto soppalcabile. Spese di gestione contenute. Posto auto condominiale. Il prezzo è trattabile Assolutamente da vedere !!! - 91
