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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ovada in zona Costa a 80.000 € (cod.63943829)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ovada in zona Costa, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
963 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
894 €/m² e
1.011 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 615 €/m² a 1.130 €/m²) e per trivani (da 730 €/m² a 1.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ovada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ovada, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Costa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
895 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ovada in zona Costa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare SP
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con terrazza con angolo cottura
OVADA, STRADA NUOVA COSTA, IN CONTESTO APPARTATO E COMODO A MEZZI E SERVIZI PROPONIAMO IN VENDITA ALLOGGIO ORDINATO POSTO AD UN PIANO COMODO e composto come segue: ingresso in disimpegno, soggiorno con cucinotto a vista, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno. Completa l'alloggio un grande balcone vivibile. Parti comuni in buono stato, termoautonomo con basse spese di amministrazione e caldaia di ultima generazione, facilità di posteggio. € 80.000,00 CL C IMMOBILIARE SP OVADA 0143.143.33.28 - 328.740.93.54
