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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ovada a 120.000 € (cod.625c0585)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ovada, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
764 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
776 €/m² e
882 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ovada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ovada, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ovada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAVO - Intermediazioni Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con terrazza di recente costruzione
Riferimento n° 929 - Se quello che cercate è un alloggio con lo spazio necessario per la famiglia e l’attività o magari il vostro hobby, noi abbiamo quello che fa per voi. Ovada centro storico, in palazzo d’epoca proponiamo in vendita ampio alloggio di mq. 155^ posto al 1° piano, con doppia esposizione. L’alloggio è composto da ingresso (dotato di un utile armadio a muro) dove troviamo una prima stanza da adibire a studio/camera da letto, scendiamo 3 gradini e troviamo un salotto, un grande soggiorno luminoso con accesso alla poggiolata (parte vivibile) che gode di un piacevole affaccio, un locale uso servizi/lavanderia; dal corridoio si raggiunge l’ampia cucina abitabile (anch’essa con accesso alla poggiolata), 3 camere da letto ed un bagno con doccia. Nell’immobile sono presenti quindi 5 camere da letto. Riscaldamento termo-autonomo. Bassissime spese di gestione. Soluzione in buone condizioni, pertanto abitabilissimo da subito. Ideale per chi cerca tanta metratura, parcheggio comodo sotto casa e servizi a portata di mano
