L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita ad Ottiglio in zona Moleto a 115.000 € (cod.64e447c9)

Secondo Caasa, per il casale in vendita ad Ottiglio in zona Moleto, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 115.000 € per una superficie commerciale di 204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 563 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 359 €/m² e 420 €/m². Presa in considerazione la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per casali in zona Moleto (da 330 €/m² a 635 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Ottiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ottiglio, sono presenti al momento più di venti annunci per casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Moleto, dove sorge il casale, essa è pari a circa 495 €/m² per casali in vendita.

•  Wikipedia: Ottiglio
•  Mercato Immobiliare a Ottiglio
•  Quotazioni OMI