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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Odalengo Piccolo a 390.000 € (cod.643b9937)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Odalengo Piccolo, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
860 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
453 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
683 €/m² e
853 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Odalengo Piccolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Odalengo Piccolo, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Odalengo Piccolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ESSERCI AGENZIA IMMOBILIARE DI NICOLA FRANCO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione di nuova costruzione
In posizione molto panoramica con terreno circostante, recente costruzione su progetto architettonico, utilizzando materiali di pregio e rispettando le normative sul risparmio energetico. La residenza disposta su tre livelli presenta una lineare facciata intonacata con gradevoli inserti in arenaria al grezzo. Una scala esterna rende indipendenti i piani agevolando un eventuale frazionamento a bifamiliare. Gli interni volutamente da ultimare (nelle pavimentazioni e negli inserti ) sono tali da consentire di personalizzare i vari ambienti su una vasta scelta di materiali proposti (V. illustrazioni) L’ampia metratura consentirebbe (oltre che a residenza privata) la possibilità di essere adattata a location ricettiva o destinata a divenire una confortevole struttura socio assistenziale. Posizione isolata, indipendenza assoluta, panoramicità esaltante. Ottima esposizione a levante/ponente per impianti a solare termico o fotovoltaico. NB. La residenza potrebbe essere ultimata in tempi brevi nelle rimanenti parti direttamente dall’impresa costruttrice in accordo con le esigenze del cliente. La proprietà include circa 2000 mq di terreno accorpato con possibilità d’acquisto di ulteriore terreno confinanti. Servizi e attività commerciali a 7 Km di distanza (Murisengo o Valle Cerrina). Facilmente raggiungibile vista la vicinanza alle autostrade A21 Torino-Brescia (Uscita Asti Est) e A26 Genova-Gravellona Toce (Uscita Casale Monferrato Sud). L’immobile dista 1:00H dall’aeroporto più vicino (Torino Caselle) e 1:30H da Milano Malpensa
