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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novi Ligure a 73.000 € (cod.663336b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novi Ligure, la richiesta di 73.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da LUME IMMOBILIARE DI LUME DIEGO) a
73.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
715 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
757 €/m² e
899 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novi Ligure
Per quanto riguarda più in generale la città di Novi Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Merella.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novi Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione
Benvenuti nel cuore di Novi Ligure, dove vi presentiamo un appartamento in ottimo stato di manutenzione e conservazione, situato nella centralissima Piazza Repubblica 8. Questo immobile offre la perfetta combinazione di comfort e praticità, grazie alla sua posizione strategica che garantisce comodità a tutti i servizi essenziali. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. Con una superficie commerciale di oltre 100 m², l'appartamento si compone di 4 locali ben distribuiti: all'ingresso, troverete uno spazioso disimpegno con pratico armadio a muro, la cucina abitabile dotata di un terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta, un ampio e luminoso soggiorno che dispone di balcone con splendida vista sul centro storico, donando un'atmosfera accogliente e raffinata. Le due camere da letto sono spaziose e ben illuminate; una delle quali è dotata di un comodo spogliatoio. Il bagno è moderno e funzionale. L'appartamento è libero e pronto per essere abitato, con un riscaldamento semiautonomo dotato di contabilizzatori che permette una gestione efficiente dei consumi. Completano la proprietà una cantina utile per ulteriore stoccaggio e armadi a muro che ottimizzano l'organizzazione degli spazi interni. Non perdete l'opportunità di vivere in una delle zone più importanti di Novi Ligure. Il prezzo richiesto è di Euro 73.000. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
