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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Novi Ligure a 295.000 € (cod.66325f9d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Novi Ligure, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1475 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
950 €/m² e
1.274 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novi Ligure
Per quanto riguarda più in generale la città di Novi Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Merella.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Novi Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CRISTIANO STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con cucina abitabile con giardino di recente costruzione
In una tranquilla zona residenziale di Novi Ligure, proponiamo in vendita villa indipendente disposta su due livelli, con giardino di proprietà e dependance con ingresso indipendente. La proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione e offre ambienti ben distribuiti e funzionali. Al piano terra, l’ingresso conduce al soggiorno, affiancato da una cucina abitabile, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Una scala rivestita in legno conduce al piano primo, composto da un accogliente salottino, due camere da letto, bagno principale e un ulteriore ripostiglio. Dal piano superiore, tramite una botola, si accede al sottotetto, finestrato e versatile, ideale come spazio aggiuntivo da utilizzare come deposito. Al piano seminterrato la cantina. La villa è dotata di pavimenti in parquet, termosifoni in ghisa e infissi in PVC con doppio vetro. È inoltre presente un impianto di antifurto perimetrale. Completano la proprietà il giardino di pertinenza e una dependance con accesso indipendente, ideale come spazio per gli ospiti o ambiente accessorio. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e indipendente, con ampi spazi interni ed esterni e diversi ambienti accessori. Epgl, nren 268,4 kwh/mq Visita il nostro sito www.cristianostudioimmobiliare.com per trovare la casa adatta alle tue esigenze
