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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novi Ligure a 65.000 € (cod.661ea588)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novi Ligure, la richiesta di 65.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da STUDIO NOVI UNO S.A.S. DI GUIDOTTI SALVATORE & C.) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
928 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
762 €/m² e
908 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novi Ligure
Per quanto riguarda più in generale la città di Novi Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Merella.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novi Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO NOVI UNO S.A.S. DI GUIDOTTI SALVATORE & C.
Corso r. Marenco 20, Novi Ligure (AL)
DESCRIZIONE
senza ascensore
In zona Stadio,si propone in vendita un appartamento di circa 70 mq, situato in un contesto residenziale edificato nel 1970 e caratterizzato da una posizione comoda e ben servita. L’immobile, composto da tre locali, presenta una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. La zona giorno si distingue per la buona luminosità e offre spazi versatili, facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. La cucina separata consente una gestione pratica e ordinata degli ambienti. La zona notte comprende due camere da letto, ideali per una famiglia, una coppia o per chi desidera disporre di un ambiente aggiuntivo da utilizzare come studio o camera per gli ospiti. La posizione in zona Stadio permette di usufruire comodamente dei principali servizi, delle attività commerciali e delle aree verdi circostanti, mantenendo al contempo un contesto residenziale tranquillo e ben collegato al centro cittadino. L'appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un'abitazione funzionale, con ottime possibilità di personalizzazione e valorizzazione, ideale sia come prima casa sia come investimento
