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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novi Ligure a 90.000 € (cod.661b4801)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novi Ligure, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da STUDIO NOVI UNO S.A.S. DI GUIDOTTI SALVATORE & C.) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
810 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
786 €/m² e
897 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novi Ligure
Per quanto riguarda più in generale la città di Novi Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Merella.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novi Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO NOVI UNO S.A.S. DI GUIDOTTI SALVATORE & C.
Corso r. Marenco 20, Novi Ligure (AL)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione
In una posizione centrale ma al contempo tranquilla e riservata, si propone in vendita un appartamento semi-ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina priva di ascensore. L’immobile si presenta in ottime condizioni e offre una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. La proprietà è composta da tre camere da letto, un bagno, una cucina abitabile e una sala, ambienti ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera ampi spazi abitativi. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’abitazione: l’immobile si trova in una zona centrale e comoda ai principali servizi, pur mantenendo un contesto tranquillo, riservato e piacevole. La recente ristrutturazione consente di vivere l'appartamento in condizioni ottimali, senza la necessità di importanti interventi, rendendolo una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come interessante investimento
