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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novi Ligure a 38.000 € (cod.6612017c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novi Ligure, la richiesta di 38.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da STUDIO NOVI UNO S.A.S. DI GUIDOTTI SALVATORE & C.) a
38.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
844 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
976 €/m² e
1.162 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novi Ligure
Per quanto riguarda più in generale la città di Novi Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Merella.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novi Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO NOVI UNO S.A.S. DI GUIDOTTI SALVATORE & C.
Corso r. Marenco 20, Novi Ligure (AL)
DESCRIZIONE
con balcone
Alle porte del centro storico, in una posizione comoda e strategica, si propone in vendita un bilocale al piano rialzato, soluzione ideale sia per chi è alla ricerca della propria prima abitazione sia per chi desidera effettuare un investimento da mettere a reddito. L'appartamento presenta una distribuzione degli spazi semplice e funzionale. L'ingresso conduce ai diversi ambienti della casa, dove troviamo una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato completo di box doccia e una zona giorno composta da cucinino e tinello, ambiente pratico e accogliente per la vita quotidiana. Dal tinello si accede direttamente al balcone, uno spazio esterno che dona luminosità e un piacevole sfogo all'abitazione. Le dimensioni contenute e la disposizione interna rendono questa soluzione particolarmente adatta a una persona single o a una coppia, mentre la posizione alle porte del centro storico la rende interessante anche sotto il profilo dell'investimento, grazie alla vicinanza alle attività e ai servizi del centro. Un'opportunità interessante per chi cerca un immobile funzionale, facilmente gestibile e in una posizione comoda, con il vantaggio di poterlo destinare sia ad abitazione personale sia a locazione
