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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novi Ligure a 115.000 € (cod.660b217f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novi Ligure, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da STUDIO NOVI UNO S.A.S. DI GUIDOTTI SALVATORE & C.) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
958 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
857 €/m² e
971 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 635 €/m² a 1.100 €/m²) e per quadrivani (da 675 €/m² a 1.120 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Novi Ligure
Per quanto riguarda più in generale la città di Novi Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Merella.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novi Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO NOVI UNO S.A.S. DI GUIDOTTI SALVATORE & C.
Corso r. Marenco 20, Novi Ligure (AL)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con garage con ascensore di recente costruzione senza ascensore da ristrutturare
Nel cuore di Novi Ligure, proponiamo un appartamento di 120 mq, situato al piano secondo di un edificio con ascensore, costruito nel 1950 e recentemente ristrutturato. L'immobile offre un ampio spazio abitativo composto da una sala e cucina openspace, ideale per chi ama gli ambienti luminosi e conviviali. Le tre camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre il bagno è dotato sia di box doccia che di vasca, per soddisfare ogni esigenza. Il balcone e offrono spazi esterni per momenti di relax. La proprietà è termoautonoma e dispone di aria condizionata in sala e in una delle camere da letto, assicurando un clima ideale in ogni stagione. Completa l'offerta un comodo garage, che rappresenta un valore aggiunto per chi cerca praticità e sicurezza. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita
