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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novi Ligure a 119.000 € (cod.66059b01)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novi Ligure, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da STUDIO NOVI UNO S.A.S. DI GUIDOTTI SALVATORE & C.) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1155 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
820 €/m² e
949 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novi Ligure
Per quanto riguarda più in generale la città di Novi Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Merella.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novi Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO NOVI UNO S.A.S. DI GUIDOTTI SALVATORE & C.
Corso r. Marenco 20, Novi Ligure (AL)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore con climatizzazione
Completamente ristrutturato con materiali di ottima qualità e progettato per rispondere alle esigenze dell'abitare contemporaneo, questo elegante appartamento si distingue per gli ambienti moderni, le finiture curate e le numerose dotazioni tecnologiche. L'ingresso, tramite porta blindata, conduce in un luminoso soggiorno separato dalla cucina abitabile, una soluzione che garantisce funzionalità e una piacevole suddivisione degli spazi. L'intera distribuzione interna è stata completamente ripensata e ridisegnata per valorizzare ogni ambiente, offrendo una casa pratica, armoniosa e perfettamente in linea con gli stili di vita moderni. Le finiture trasmettono un'immediata sensazione di eleganza, a partire dal raffinato pavimento in legno scuro che caratterizza tutti gli ambienti e dona calore e continuità agli spazi. I serramenti, anch'essi rinnovati, sono completi di zanzariere, assicurando comfort e praticità durante tutto l'anno. La zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni, mentre il bagno, com pavimentazione in grès porcellanato effetto legno, dal design moderno, è completo di box doccia e dispone di uno spazio dedicato per lavatrice e asciugatrice, studiato per ottimizzare l'organizzazione domestica. Ogni ambiente è dotato di climatizzazione con split che garantiscono il massimo comfort sia durante la stagione estiva sia nelle mezze stagioni, grazie alla funzione di riscaldamento. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla gestione smart dell'abitazione: sia il climatizzatore sia le tapparelle elettriche automatizzate possono essere controllati anche da remoto, offrendo praticità, sicurezza ed efficienza energetica. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera una casa moderna, elegante e tecnologicamente avanzata, senza dover affrontare alcun intervento di ristrutturazione
