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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novi Ligure a 59.000 € (cod.66014c9c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novi Ligure, la richiesta di 59.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da STUDIO NOVI UNO S.A.S. DI GUIDOTTI SALVATORE & C.) a 59.000 € per una superficie commerciale di 77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 766 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 669 €/m² e 763 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Novi Ligure
Per quanto riguarda più in generale la città di Novi Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Merella.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,94%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
59.000 €
Superficie:
77 m²
Prezzo al m²:
766 €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Novi Ligure (AL)
Zona OMI:
C1 (ZONA CENTRALE (ZONA VIALI))
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 12 agosto 2026

PROPOSTO DA:

logo STUDIO NOVI UNO S.A.S. DI GUIDOTTI SALVATORE & C.

STUDIO NOVI UNO S.A.S. DI GUIDOTTI SALVATORE & C.

Corso r. Marenco 20, Novi Ligure (AL)

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DESCRIZIONE

con balcone con terrazza senza ascensore

In tranquilla e comoda zona residenziale di Novi Ligure, proponiamo in vendita un luminoso trilocale caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso introduce armoniosamente agli spazi dell'abitazione, dove ogni ambiente è stato progettato per garantire comfort e vivibilità. La cucina, ampia e dotata di tinello, rappresenta il cuore della casa: un ambiente conviviale e ben organizzato, perfetto per condividere i momenti in famiglia. Da qui si accede direttamente al terrazzo abitabile, un prezioso spazio esterno che invita a trascorrere piacevoli momenti di relax, a pranzare all'aperto o semplicemente a godere della tranquillità circostante. La zona giorno si distingue per il soggiorno, spazioso e particolarmente luminoso grazie all'ottima esposizione, un ambiente elegante e versatile che offre tutto lo spazio necessario per creare un'accogliente area living dedicata al relax e alla convivialità. La zona notte garantisce privacy e tranquillità ed è composta da una generosa camera matrimoniale, valorizzata dall'accesso diretto al balcone, ideale per regalare luminosità e un piacevole affaccio sull'esterno. Completa la proprietà un bagno ben distribuito e funzionale, facilmente accessibile da tutti gli ambienti della casa. La razionale distribuzione degli spazi, la presenza di un terrazzo abitabile e di un ulteriore balcone, insieme alla luminosità naturale che caratterizza l'intero appartamento, rendono questa soluzione particolarmente interessante per coppie, giovani famiglie o per chi è alla ricerca di un'abitazione confortevole in una posizione comoda ai principali servizi. Una proposta che coniuga eleganza, funzionalità e qualità degli spazi, offrendo un ambiente piacevole da vivere ogni giorno e rappresentando un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento

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