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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Novi Ligure a 80.000 € (cod.65f5a80c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Novi Ligure, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da STUDIO NOVI UNO S.A.S. DI GUIDOTTI SALVATORE & C.) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
695 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
913 €/m² e
1.073 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novi Ligure
Per quanto riguarda più in generale la città di Novi Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Merella.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Novi Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO NOVI UNO S.A.S. DI GUIDOTTI SALVATORE & C.
Corso r. Marenco 20, Novi Ligure (AL)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
CASA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI, PRONTA DA VIVERE. Se stai cercando una casa indipendente, accogliente e senza importanti lavori da affrontare, questa soluzione potrebbe essere quella giusta! Al piano terra troviamo un’ampia cucina, un bagno finestrato con doccia e una sala separata, ideale come soggiorno o zona relax entrambe luminose . Dallo stesso piano, una scala conduce alla cantina, uno spazio utile per conservare vini, provviste e attrezzature. Salendo al piano superiore, si accede alla zona notte, composta da due camere da letto e divise un pratico balcone, sfruttabile anche per stendere. In una delle camere è inoltre possibile ricavare un piccolo secondo bagno, rendendo gli ambienti ancora più comodi e funzionali. All’esterno completano la proprietà due comodi posti auto scoperti e il locale caldaia, con caldaia sostituita recentemente. Il tetto è stato rifatto circa dieci anni fa e successivamente ripassato completamente. La casa si presenta in buone condizioni e, salvo qualche personalizzazione secondo i propri gusti, è pronta per essere abitata fin da subito. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ambienti ben distribuiti e una casa abitabile senza dover affrontare importanti interventi di ristrutturazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
