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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Novi Ligure a 690.000 € (cod.65f00f21)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Novi Ligure, la richiesta di 690.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
430 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1604 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
980 €/m² e
1.223 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.370 €/m²) e per ville (da 775 €/m² a 1.630 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Novi Ligure
Per quanto riguarda più in generale la città di Novi Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Merella.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Novi Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con garage con cucina abitabile con giardino di recente costruzione
Novi Ligure - Zona Viali Nel cuore della zona viali di Novi Ligure, in posizione riservata ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo villa unifamiliare di recente realizzazione, caratterizzata da ambienti ampi, grande luminosità e una distribuzione interna pensata per una vita familiare moderna ed elegante. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è circondata da uno spazio esterno ben vivibile che garantisce privacy e continuità con la zona giorno. L’ingresso introduce ad un’importante area living con affacci sul giardino, dove il salone dialoga con la zona pranzo in un ambiente armonioso e rappresentativo. La cucina abitabile rimane separata e funzionale, mentre il piano terreno è completato da bagno di servizio e comoda lavanderia. La scala interna conduce alla zona notte principale, composta da suite padronale con cabina armadio, seconda camera e bagno. Sullo stesso livello trova spazio una seconda area più indipendente, ideale per figli, ospiti oppure per chi desidera ambienti dedicati a studio e smart working, composta da camera, studio e ulteriore bagno. All’ultimo piano la mansarda, ampia e perfettamente illuminata, rappresenta uno spazio versatile e di forte impatto, adatto a sala relax, area hobby, palestra privata o ulteriore zona notte. Anche il piano seminterrato è stato rifinito con attenzione ed ospita locali tecnici, cantine e ambienti già predisposti per la realizzazione di una grande taverna conviviale. La dotazione impiantistica è moderna e di ottimo livello, con soluzioni pensate per garantire comfort, efficienza e praticità nella gestione quotidiana. La villa è inoltre dotata di impianto di aria condizionata. Le finiture interne confermano il livello qualitativo dell’immobile: porte interne in legno, serramenti ad alte prestazioni in legno/alluminio e materiali scelti con attenzione. A completare la proprietà troviamo due box auto, un ulteriore box di dimensioni più contenute e un posto auto coperto. La villa si distingue per la qualità costruttiva, le finiture ricercate e […]
