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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novi Ligure a 170.000 € (cod.65efd9fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novi Ligure, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE LA TORRE di La Torre Mario) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
867 €/m² e
995 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novi Ligure
Per quanto riguarda più in generale la città di Novi Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Merella.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novi Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LA TORRE di La Torre Mario
PIAZZA REPUBBLICA 2 , Novi Ligure (AL)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con balcone con garage
Nel cuore della rinomata Zona Viali, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di ampia metratura, situato al settimo piano di un elegante stabile. Con i suoi circa 200 m² commerciali, l’immobile si distingue per luminosità, eleganza e spazi armoniosamente distribuiti. Ingresso ampio e scenografico, introduce a un prestigioso salone doppio di rappresentanza impreziosito da soffitti decorati con stucchi di pregio, ambiente ideale per accogliere ospiti e vivere momenti conviviali in un’atmosfera di grande charme. La cucina, funzionale e ben organizzata, si integra perfettamente con la zona giorno e conduce, tramite un generoso corridoio, alla zona notte composta da tre camere da letto, tutte caratterizzate da eccellente luminosità naturale. Completano la proprietà due servizi, una comoda dispensa e un capiente armadio a muro che garantisce praticità e ordine. Fiore all’occhiello dell’appartamento sono i due ampi terrazzi vivibili, perfetti per piacevoli momenti di relax all’aperto, oltre al balcone a servizio della zona cucina. Le finiture, con pavimentazioni in rovere e marmi di pregio, conferiscono ulteriore valore e ricercatezza agli ambienti. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è corredato da cantina. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un garage nelle immediate vicinanze. La posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi, rende questa soluzione ideale per chi desidera coniugare rappresentanza, comfort e centralit
