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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novi Ligure a 100.000 € (cod.65ef4743)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novi Ligure, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da LUME IMMOBILIARE DI LUME DIEGO) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
847 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.111 €/m² e
1.423 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novi Ligure
Per quanto riguarda più in generale la città di Novi Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Merella.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novi Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con balcone con ascensore con cucina abitabile
Novi Ligure, in Via B. Croce, nella nota e residenziale area denominata "G3", interessante opportunità costituita da appartamento con box. L'alloggio si trova al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina ben conservata, dotata di ascensore e contornata da giardini condomiiali. La proprietà con la sua metratura generosa e l'ottima distribuzione degli spazi offre funzionalità e privacy anche ad una famiglia numerosa. La zona giorno è composta da una cucina abitabile e da un ampio soggiorno che si affacciano su una fuzionale e vivibile terrazza, mentre la zona notte dispone di tre camere da letto. A completare, un bagno, un bagno/lavanderia servito di balcone ed una dispensa. Al piano interrato dello stabile, accessibile dal vano scala condominiale interno, sono presenti un ampio box ed una cantina. Ottima soluzione per chi desidera vivere nel verde, nella tranquillità ma a 3 minuti dal centro. La richiesta comprensiva di box e cantina è pari a soli € 100.000
