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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novi Ligure a 89.000 € (cod.65e32464)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novi Ligure, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tempocasa Novi Ligure) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1483 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
961 €/m² e
1.098 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Novi Ligure
Per quanto riguarda più in generale la città di Novi Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Merella.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novi Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif: ZO22 - Bilocale completamente ristrutturato, caratterizzato da finiture moderne e materiali di qualità, pensato per offrire comfort e funzionalità in ogni ambiente. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con sala e cucina in open space, uno spazio ampio e ben distribuito che favorisce convivialità e vivibilità quotidiana. La cucina è integrata perfettamente nell’ambiente living, con linee pulite e predisposizione per elettrodomestici di ultima generazione, mentre la zona soggiorno consente di organizzare comodamente area relax e zona pranzo. L’intero appartamento è pavimentato in parquet, che dona calore ed eleganza agli ambienti, creando continuità estetica tra gli spazi. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione indipendente della temperatura. La zona notte è composta da una camera matrimoniale ampia e silenziosa, facilmente arredabile con armadiature capienti e spazi personalizzati. Il bagno, anch’esso ristrutturato, presenta sanitari moderni e finiture contemporanee. Punto di forza dell’immobile è il terrazzo vivibile, uno spazio esterno fruibile e ben proporzionato, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per essere arredato con piante e arredi da esterno, trasformandolo in una vera estensione della zona giorno. Una soluzione abitativa pronta da vivere, elegante e funzionale, ideale per chi cerca comfort moderno e spazi ben organizzati
