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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novi Ligure a 83.000 € (cod.65dd349d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novi Ligure, la richiesta di 83.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO NOVI UNO S.A.S. DI GUIDOTTI SALVATORE & C.) a
83.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1220 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
853 €/m² e
993 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novi Ligure
Per quanto riguarda più in generale la città di Novi Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Merella.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novi Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO NOVI UNO S.A.S. DI GUIDOTTI SALVATORE & C.
Corso r. Marenco 20, Novi Ligure (AL)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con terrazza senza ascensore
Se stai cercando una soluzione pronta da vivere, funzionale e con uno spazio esterno privato, questa proposta potrebbe davvero fare al caso tuo. Nel cuore di Novi Ligure, all’interno di una palazzina ristrutturata nel 2006, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra, ideale per chi desidera comfort, praticità e un’ottima sicurezza senza dover affrontare lavori. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, cuore della casa, da cui si accede direttamente alla corte/terrazza di pertinenza, perfetta come zona relax o per pranzi all’aperto in totale privacy, uno spazio sempre più richiesto e difficile da trovare. Proseguendo, troviamo una cucina pari al nuovo, curata e pronta all’uso con finestra su terrazza. La zona notte è ben separata grazie ad una porta che garantisce riservatezza: qui si sviluppa un disimpegno (con ripostiglio a muro) che conduce alla spaziosa camera matrimoniale, molto luminosa ed anch'essa con affaccio su una terrazza di proprietà esclusiva, ideale per chi desidera un ulteriore spazio esterno riservato. Il bagno, finestrato, completo di doccia, è pratico e ben distribuito. Tra i punti di forza dell’immobile troviamo infissi nuovi in PVC con doppio vetro, aria condizionata, caldaia recente , impianto di allarme, inferriate e cancelli sulle finestre, elementi che garantiscono comfort abitativo, efficienza e un elevato livello di sicurezza. Una soluzione perfetta sia come prima casa che come investimento, grazie alle ottime condizioni interne e alla facilità di gestione. Soluzioni con queste caratteristiche sono sempre più richieste e restano disponibili per poco tempo
