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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novi Ligure a 65.000 € (cod.65d0bf5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novi Ligure, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1031 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
818 €/m² e
915 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novi Ligure
Per quanto riguarda più in generale la città di Novi Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Merella.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novi Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CRISTIANO STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con giardino con cortile
Novi Ligure - Trilocale Ristrutturato In tranquilla zona residenziale, a pochi passi da Viale della Rimembranza, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una palazzina composta da sole sei unità abitative. L’immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno e balcone. L’appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione e si presenta in ottime condizioni, con pavimenti nuovi, serramenti con doppi vetri, impianto elettrico completamente rinnovato e tende da sole. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute, pari a circa € 120 annui. Completano la proprietà un piccolo appezzamento di giardino, una cantina e un posto auto riservato all’interno del cortile condominiale. Epgl, nren 172.71 kwh/mq Visita il nostro sito www.cristianostudioimmobiliare.com per trovare la casa adatta alle tue esigenze
