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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novi Ligure a 115.000 € (cod.65aba34d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novi Ligure, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
927 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
861 €/m² e
1.021 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 635 €/m² a 1.120 €/m²) e per quadrivani (da 670 €/m² a 1.120 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Novi Ligure
Per quanto riguarda più in generale la città di Novi Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Merella.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novi Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con ascensore di recente costruzione
Novi Ligure - Zona Bennet Ubicato in complesso residenziale, a pochi minuti di macchina da tutti i principali servizi e dal centro storico, proponiamo in vendita appartamento di 100 mq circa sito al secondo piano con ascensore in contesto di civile abitazione anni '60. La palazzina si trova in buono stato di manutenzione con parti comuni ordinate. L'appartamento è composto come segue: ingresso su disimpegno, soggiorno e cucina open-space, due camere da letto, un bagno, lavanderia ed un balcone. Al suo interno troviamo pavimenti in gres porcellanato effetto pietra, serramenti in legno bianchi con doppio vetro, porte interne bianche di concezione moderna e portoncino d'ingresso blindato. Gli impianti elettrico ed idraulico sono ex novo con riscaldamento a pavimento ed aria condizionata in soggiorno e camera matrimoniale. La spese condominiali sono contenute e comprendono pulizia e luce scale ed ascensore. A completare la soluzione un box auto singolo e tre cantine
