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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Novi Ligure in zona Barbellotta a 680.000 € (cod.65ab9315)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Novi Ligure in zona Barbellotta, la richiesta di 680.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE LA TORRE di La Torre Mario) a
680.000 € per una
superficie commerciale di
540 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1259 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.168 €/m² e
1.302 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Novi Ligure
Per quanto riguarda più in generale la città di Novi Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Novi Ligure in zona Barbellotta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LA TORRE di La Torre Mario
PIAZZA REPUBBLICA 2 , Novi Ligure (AL)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con garage con cucina abitabile con giardino con cortile con caminetto
Cascina ristrutturata con ampio terreno a Novi Ligure (AL) In posizione collinare e panoramica, nella tranquilla Frazione Barbellotta di Novi Ligure, proponiamo in vendita prestigiosa cascina monofamiliare recentemente ristrutturata, situata lungo la strada che collega Novi Ligure a Serravalle Scrivia. La proprietà dista circa 1 km dall’Outlet di Serravalle Scrivia e 500 metri dall’Hotel Villa Pomela. L’immobile è immerso in un contesto riservato e verdeggiante, circondato da un ampio giardino privato di circa 11.000 mq, completamente recintato e dotato di due accessi carrabili, oltre a viale privato asfaltato che garantisce un comodo collegamento diretto con la strada provinciale. La cascina principale si sviluppa su una superficie complessiva di circa 540 mq, oltre a un garage di circa 50 mq, ed è stata rifinita con materiali di alto livello: pavimenti in cotto e parquet, soffitti con voltini in mattoni a vista, serramenti in alluminio a taglio termico e persiane in alluminio. Completa la proprietà un secondo fabbricato indipendente ad uso rustico di circa 190 mq, ideale come dependance, spazio hobby o eventuale ampliamento abitativo. Distribuzione interna: Piano terra: ingresso, ampia zona giorno suddivisa in due ambienti entrambi con camino a legna, grande cucina abitabile, bagno ospiti e camera di servizio con bagno privato. Presenti inoltre un ampio locale collegato internamente ad uso garage/ripostiglio, un patio coperto attrezzato come zona pranzo esterna con forno a legna e bancone di servizio comunicante con la cucina, e un portico all’ingresso. Piano primo: due camere matrimoniali, una camera doppia, antibagno con armadiature, un ampio bagno e locali accessori. Sottotetto: ulteriori spazi accessori. Il terreno circostante valorizza ulteriormente la proprietà, con un pozzo privato per l’irrigazione automatizzata e un piccolo fabbricato in muratura ad uso ricovero attrezzi. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei col[…]
