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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novi Ligure a 83.000 € (cod.65aaf933)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novi Ligure, la richiesta di 83.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
83.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1220 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
846 €/m² e
934 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novi Ligure
Per quanto riguarda più in generale la città di Novi Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novi Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLUZIONI CASA S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Appartamento in ottimo stato in palazzina, ristrutturata nel 2007, a pochi passi da Piazza XX Settembre: ingresso su zona giorno con cucina a vista e soggiorno con uscita su terrazza, 1 ripostiglio, 1 camera da letto e 1 bagno. Riscaldamento autonomo, doppi vetri, porta blindata, videocitofono. L'immobile si presta ad un uso personale o ad uso investimento come è destinato attualmente, il rendimento locatizio è ampiamente documentabile presso il nostro ufficio. INFORMAZIONI E VISITE TRAMITE L’ UFFICIO DI GAVI 0143645151
