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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Novi Ligure a 1.900.000 € (cod.65a895d2)

Secondo Caasa, per la villa in vendita a Novi Ligure, la richiesta di 1.900.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita (da GOA Immobiliare) a 1.900.000 € per una superficie commerciale di 1400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1357 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.563 €/m² e 1.712 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Novi Ligure
Per quanto riguarda più in generale la città di Novi Ligure, sono presenti al momento circa cento annunci per ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono in sostanziale aumento (+5,27%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.900.000 €
Superficie:
1400 m²
Prezzo al m²:
1357 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
8
Classe energetica:
C
IPE:
376.0 kwh/m²
Città:
Novi Ligure (AL)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 19 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo GOA Immobiliare

GOA Immobiliare

via Santi Giacomo e Filippo 24r, Genova (GE)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

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