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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novi Ligure a 75.000 € (cod.65921da3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novi Ligure, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da LUME IMMOBILIARE DI LUME DIEGO) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
844 €/m² e
941 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novi Ligure
Per quanto riguarda più in generale la città di Novi Ligure, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novi Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Novi Ligure, nella centrale via Stefano Canzio, in caratteristica palazzina, vendiamo appartamento di oltre 100 mq con sovrastante ampio locale sottotetto. L'alloggio, posto al secondo ed ultimo piano di piccolissima palazzina ristrutturata nelle sue parti comuni, dispone di un'ottima esposizione con vista aperta su tre lati. La distribuzione degli spazi è molto funzionale, suddivisa in un'ampia zona giorno costituita da sala, cucina abitabile e balcone e da una zona notte con due camere e bagno. L'appartamento è stato oggetto, in tempi diversi, di importanti interventi di manutenzione straordinaria che hanno riguardato la pavimentazione, i serramenti, la sostituzione della caldaia, ecc. Completano la proprietà un locale sottotetto sovrastante l'appartamento, attualmente, con accesso dal vano scala, ed un locale cantina posto al piano interrato. Il prezzo richiesto è di soli 75.000 euro, un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben posizionata
