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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novi Ligure a 116.000 € (cod.658aac41)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novi Ligure, la richiesta di 116.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da STUDIO NOVI UNO S.A.S. DI GUIDOTTI SALVATORE & C.) a
116.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
966 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.222 €/m² e
1.366 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novi Ligure
Per quanto riguarda più in generale la città di Novi Ligure, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novi Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO NOVI UNO S.A.S. DI GUIDOTTI SALVATORE & C.
Corso r. Marenco 20, Novi Ligure (AL)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Si propone in vendita un interessante appartamento situato al secondo piano di una palazzina trifamiliare, in zona Bennet, caratterizzata dall’assenza di spese condominiali e dalla presenza di riscaldamento autonomo, elementi che garantiscono una gestione economica e indipendente dell’immobile. L’abitazione si presenta in buone condizioni generali grazie a una ristrutturazione significativa effettuata nel 2017, che ha interessato diversi aspetti fondamentali della casa. In quell’occasione sono stati sostituiti i serramenti, successivamente completati con l’integrazione di zanzariere, rifatti i pavimenti e rinnovate le mura interne, dotate di cappotto interno per migliorare l’isolamento termico e il comfort abitativo. Sempre nello stesso intervento è stato aggiornato l’impianto elettrico e ristrutturato uno dei due bagni, mentre la caldaia è stata sostituita più recentemente, nel 2020. Da segnalare inoltre che il bagno principale con doccia è stato completamente rinnovato nel 2023, offrendo finiture moderne e funzionali. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e versatili. La zona giorno è attualmente composta da una cucina con affaccio su uno dei due balconi, una sala da pranzo e un accogliente soggiorno. La zona notte e gli ambienti accessori comprendono ulteriori stanze oggi adibite a studio/gaming, cabina armadi e camera da letto. La disposizione interna, tuttavia, si presta facilmente a essere reinterpretata e personalizzata in base alle esigenze abitative del futuro acquirente. A completare la proprietà vi sono due cantine al piano seminterrato, ideali come spazi di deposito. Una soluzione abitativa interessante per chi è alla ricerca di indipendenza, bassi costi di gestione e ambienti già in buona parte rinnovati, con la possibilità di adattare gli spazi al proprio stile di vita
