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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novi Ligure a 190.000 € (cod.6584f1f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novi Ligure, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da LUME IMMOBILIARE DI LUME DIEGO) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
844 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
893 €/m² e
996 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novi Ligure
Per quanto riguarda più in generale la città di Novi Ligure, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novi Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento
Novi Ligure, nella centralissima Via Baiardi, prestigioso appartamento con terrazza di 50 mq. Soluzione unica per chi è alla ricerca delle comodità del centro, del comfort di vivere in un alloggio di generosa metratura, finiture di pregio, luminosissimo con la sua esposizione a 360° ed una meravigliosa terrazza di 50 mq per piacevoli momenti di relax. La distribuzione degli spazi, attualmente, è organizzata con un' importante zona giorno dove troviamo oltre all'ampio ingresso, un salone, la cucina abitabile, un salotto con studio ed i servizi. La zona notte, anch'essa di ampia metratura e molto funzionale, dispone di tre camere da letto, un bagno, un locale lavanderia e diverse armadiature a muro. Completa la proprietà un locale autorimessa posto al piano seminterrato della palazzina. Stabile in buone condizioni di manutenzione e conservazione, impianto di riscaldamento rinnovato lo scorso anno. Da vedere!!! La richiesta, comprensiva del box, è pari ad Euro 190.000
