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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novi Ligure a 82.000 € (cod.65795f34)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novi Ligure, la richiesta di 82.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da STUDIO NOVI UNO S.A.S. DI GUIDOTTI SALVATORE & C.) a
82.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
906 €/m² e
1.034 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novi Ligure
Per quanto riguarda più in generale la città di Novi Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novi Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO NOVI UNO S.A.S. DI GUIDOTTI SALVATORE & C.
Corso r. Marenco 20, Novi Ligure (AL)
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con balcone con ascensore
Si propone in vendita un appartamento situato nella zona dello stadio di Novi Ligure, all’interno di una palazzina di cinque piani servita da ascensore. L’alloggio, posto al quarto piano, si presenta in condizioni generali con ambienti curati nei dettagli, ordinati e pronti da abitare. L’ingresso, mediante porta blindata, accompagna alla luminosa zona giorno, caratterizzata da un ampio salotto doppio che offre spazi ariosi e ben distribuiti, ideale sia per momenti di relax sia per accogliere ospiti. Da qui si accede a un piacevole balcone con vista aperta, perfetto per godere di luce naturale e tranquillità. La cucina, realizzata su misura, è funzionale e ben organizzata, con accesso a un secondo balcone verandato che aggiunge praticità e ulteriore spazio sfruttabile durante tutto l’anno. La zona notte, ben disimpegnata, comprende due camere da letto confortevoli e due bagni, di cui uno dotato di vasca e l’altro di box doccia, pensati per garantire comodità e riservatezza a tutta la famiglia. Completano la proprietà una cantina e un box auto, elementi che conferiscono ulteriore valore e praticità all’immobile. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una zona comoda ai servizi, senza rinunciare a comfort, luminosità e cura degli spazi
