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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novi Ligure a 149.000 € (cod.6542ac3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novi Ligure, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1192 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
906 €/m² e
1.015 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novi Ligure
Per quanto riguarda più in generale la città di Novi Ligure, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novi Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con posto auto con balcone con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione edificio storico senza ascensore
Novi Ligure - Centro Storico Ubicato nel centro storico della città, a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di 120 mq circa sito al secondo piano senza ascensore in palazzo storico dell'800. La palazzina si trova in buono stato di manutenzione, le parti comuni sono ordinate, facciata interna rivista e tetto completamente ristrutturato. L'appartamento è composto come segue: doppio ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola), un bagno, veranda finestrata ed un balcone. Al suo interno troviamo pavimenti alla veneziana originali del palazzo, serramenti in legno con vetro singolo ovunque a parte in veranda che troviamo l'alluminio con doppio vetro, porte interne bianche originali e portoncini d'ingresso in legno. Gli impianti elettrico ed idraulico sono perfettamente funzionanti. La soluzione è completamente termo-autonomo e le spese condominiali comprendono pulizia e luce scala. A completare la soluzione una caratteristica cantina ubicata al piano interrato e due posti auto scoperti all'interno della corte
