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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novi Ligure a 83.000 € (cod.64abf982)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novi Ligure, la richiesta di 83.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da STUDIO NOVI UNO S.A.S. DI GUIDOTTI SALVATORE & C.) a
83.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
954 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.067 €/m² e
1.187 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novi Ligure
Per quanto riguarda più in generale la città di Novi Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novi Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO NOVI UNO S.A.S. DI GUIDOTTI SALVATORE & C.
Corso r. Marenco 20, Novi Ligure (AL)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
In zona comoda e ben servita, nelle immediate vicinanze del Bennet, in vendita appartamento completamente ristrutturato, situato in una palazzina ordinata e ben mantenuta, caratterizzata da basse spese di gestione. L’edificio ha recentemente beneficiato di un importante intervento straordinario, con il rifacimento completo del tetto già eseguito, a garanzia di un ulteriore valore aggiunto e tranquillità per i futuri proprietari. L’appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato fin da subito. Internamente è stato rinnovato in tutte le sue parti: dai serramenti agli impianti, dal pavimento al bagno, offrendo ambienti moderni, funzionali e dal gusto attuale. L’ingresso, protetto da una porta blindata, conduce direttamente al soggiorno, uno spazio accogliente e ben distribuito, separato dalla cucina abitabile. Quest’ultima gode di un accesso diretto al balcone, dotato di tenda da sole, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende due camere da letto ben dimensionate, adatte sia per una coppia che per una famiglia, mentre il bagno, anch’esso ristrutturato, è servito da un pratico box doccia. A completare la proprietà vi sono un locale al piano terra utilizzabile come deposito e una cantina situata al piano seminterrato, che garantiscono comodi spazi accessori. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di un alloggio moderno, giovanile e caratterizzato da una gestione economica sostenibile, in un contesto tranquillo ma strategico per i servizi e i collegamenti
