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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novi Ligure a 80.000 € (cod.64abe684)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novi Ligure, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
903 €/m² e
991 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novi Ligure
Per quanto riguarda più in generale la città di Novi Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novi Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con garage con giardino di nuova costruzione
RIF. 362338 - L’appartamento è inserito in un contesto tranquillo di Novi Ligure all’interno di una palazzina con giardino composta da quattro appartamenti. Durante gli anni sono stati effettuati diversi interventi di miglioria: pavimento, inferiate, serramenti ecc. L’immobile è composto da salotto e cucina con balcone, una camera da letto e un bagno. Abitabile fin da subito, non necessita di interventi di ristrutturazione. Pertinenze: garage, cantina e ampio giardino in comune. sfbc
