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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novi Ligure a 69.000 € (cod.649f83a9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novi Ligure, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 69.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 862 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 811 €/m² e 903 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Novi Ligure
Per quanto riguarda più in generale la città di Novi Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,12%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
69.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
862 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Novi Ligure (AL)
Zona OMI:
D3 (ZONA PROSSIMA A SS. 35 BIS DEI GIOVI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 19 maggio 2025

PROPOSTO DA:

COMI CASA S.A.S. DI CARANO SERGIO & C.

DESCRIZIONE

con cantina con terrazza con posto auto con ascensore con termocondizionamento

In bel contesto, con vista sul verde ma comodo ai servizi, proponiamo alloggio di circa mq 80 posto al terzo e ultimo piano con ascensore: ingresso, soggiorno con terrazzo e cucinino annesso, 2 camere da letto, bagno con vasca e ripostiglio. L'appartamento si presenta pronto per essere abitato, completamente rimbiancato. Riscaldamento semiautonomo. Completano la proprietà un locale sottotetto e un box auto ( box ampio ma di difficile accesso con auto grande, ideale per moto o piccola auto). Classe Energetica: G

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