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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novi Ligure a 66.000 € (cod.6487f618)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novi Ligure, la richiesta di 66.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da FRANCESCO IMMOBILIARE DEL DOTT. CARREA FRANCESCO) a
66.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
785 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
941 €/m² e
1.061 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 625 €/m² a 1.195 €/m²) e per quadrivani (da 690 €/m² a 1.245 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Novi Ligure
Per quanto riguarda più in generale la città di Novi Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRANCESCO IMMOBILIARE DEL DOTT. CARREA FRANCESCO
Via roma 133, Novi Ligure (AL)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con garage con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo senza ascensore
AUTONOMO CON BOX AUTO E CANTINA A Novi Ligure, in zona verde e tranquilla, in ordinata palazzina, vendesi appartamento in buone condizioni, con RISCALDAMENTO AUTONOMO, posto ad un piano basso senza ascensore con spese di condominio modiche, composto […]
