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Casa indipendente in vendita a Novi Ligure a 249.000 € (cod.64418928)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Novi Ligure
Per quanto riguarda più in generale la città di Novi Ligure, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-10,71%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
249.000 €
Superficie:
201 m²
Prezzo al m²:
1238 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Novi Ligure (AL)
Zona OMI:
D3 (ZONA PROSSIMA A SS. 35 BIS DEI GIOVI)
Indirizzo:
Aggiornato:
mar 17 giugno 2025

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo

Novi Ligure – Lodolino In zona residenziale, a pochi minuti a piedi dal centro, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita villetta a schiera di 200 mq disposta su più livelli e libera su due lati. L'immobile, una costruzione degli anni 2000’, si trova in ottimo stato, il tetto in cemento coibentato è stato recentemente ripassato e la facciata ritinteggiata negli ultimi anni. All'interno dell'abitazione, al piano terra, troviamo un ingresso sul soggiorno, cucina abitabile, bagno ed un comodo ripostiglio. Salendo le scale al primo piano tre ampie camere da letto di cui una con balcone ed un bagno. Al terzo ed ultimo piano l’abitazione dispone di un comodo locale di sgombero mansardato accessibile ad altezza uomo utilizzabile come studio o locale hobby. Al piano interrato la taverna ed i locali tecnici e funzionali completano la proposta oltre ad il box auto singolo con basculante elettrificata. L'abitazione al suo interno presenta pavimenti in ceramica ovunque, porte interne in legno e serramenti in legno con doppio vetro. I serramenti esterni, anch’essi in legno, sono stati recentemente rinnovati. Gli impianti sia elettrico che idraulico sono perfettamente funzionanti. È presente un impianto di condizionamento autonomo che serve le camere da letto e la cucina. L'impianto di riscaldamento è stato rinnovato di recente e funziona attraverso una caldaia ad idro-pellet combinata ad una caldaia a condensazione. L'abitazione gode di un ingresso pedonale ed uno carraio, un giardino piantumato che si estende sui due lati della casa e sul retro una fantastica zona esterna con la veranda valorizzata barbecue ed un forno a legna

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