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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novi Ligure a 59.000 € (cod.6483dca1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novi Ligure, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
830 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
972 €/m² e
1.084 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novi Ligure
Per quanto riguarda più in generale la città di Novi Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novi Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore
Da Privato. *** NO AGENZIE *** - VENDO: a euro 59.000 senza spese di agenzia, sono un privato. - AFFITTO: a euro 520/mese senza spese di agenzia, sono un privato. REQUISITI RICHIESTI PER L'AFFITTO: contratto di lavoro a tempo indeterminato, da far pervenire prima della eventuale visita all'appartamento. - A Novi Ligure in Corso Romualdo Marenco, privato vende/affitta in prestigioso condominio appartamento di 71 mq in contesto signorile completamente arredato. Settimo piano con ascensore, splendida vista su centro storico, luminosissimo, naturale illuminazione anche nei mesi invernali. Ampia camera da letto, grande bagno con doccia, grande open space ricavato da 2 locali preesistenti, con cucina a vista. Locale separato sullo stesso piano ad uso lavanderia/rimessaggio, cantina nel seminterrato. Elegante parquet, arredamento completo, letto matrimoniale, frigorifero, TV 42 pollici e lavatrice, grande armadio e cucina in perfette condizioni. Spese di gestione bassissime, riscaldamento centralizzato con termovalvole individuali, A 200 m. da centro città e stazione, grande piazzale con parcheggio gratuito a 50 m. - IMPORTANTE: è in via di completamento la ristrutturazione finanziata dai lavori del 110%, che rimarrà a carico all'attuale proprietario anche in caso di vendita in quanto deliberata quando in suo possesso, e porterà a una rivalutazione dell'immobile. *** NO AGENZIE
