Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Novi Ligure a 590.000 € (cod.64830b3e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Novi Ligure, la richiesta di 590.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE LA TORRE di La Torre Mario) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
480 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1229 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.055 €/m² e
1.172 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novi Ligure
Per quanto riguarda più in generale la città di Novi Ligure, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Novi Ligure
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LA TORRE di La Torre Mario
PIAZZA REPUBBLICA 2 , Novi Ligure (AL)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con caminetto
A 5 min dal casello autostradale della A7 Milano -Genova, Novi Ligure dista circa un'ora da entrambe le città e dalle località turistiche del Mar Ligure. E' altresì servita dalla stazione ferroviaria. Zona del famoso vino "Gavi" (Doc; Docg), nei dintorni vanta 3 campi da golf, numerosi ristoranti e aziende vitivinicole dove poter effettuare degustazioni di vino e acquistare prodotti tipici, maneggi per passeggiate a cavallo, numerosi percorsi per camminate, cavallo, bici, moto strada e fuoristrada. A soli 5 km il famoso outlet dello shopping di Serravalle Scrivia, oltre ad altri centri commerciali nelle vicinanze. In Prima Collina, cascinale con grande parco e piscina privata, completamente ristrutturato composto da ampio ingresso, cucina con sala da pranzo, camera, bagno e lavanderia, dalla cucina si accede a un grande salone ricavato da un antico fienile ristrutturato con volte e mattini a vista e grande vetrata sul parco e la piscina, il piano superiore è al grezzo ma con la possibilità di ricavare tre camere e due bagni. Dall’ingresso della cascina tramite una scala in pietra si accede alla zona notte composta da salotto con camino, tre camere e due bagni. Completa la proprietà una porzione di bosco e terreno di 1,5 ettari
