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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novi Ligure a 120.000 € (cod.64750f01)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novi Ligure, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1200 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 974 €/m² e 1.082 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 660 €/m² a 1.205 €/m²) e per trivani (da 620 €/m² a 1.190 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Novi Ligure
Per quanto riguarda più in generale la città di Novi Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,12%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1200 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Novi Ligure (AL)
Zona OMI:
E1 (ZONA INDUSTRIALE PROSSIMA A OPIFICIO ILVA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 4 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia Tecnorete Guidotti Gianluca D.i.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con garage con termocondizionamento

A Novi Ligure, in zona tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 100 mq, completamente ristrutturato e arredato con si trova al secondo piano di una piccola palazzina ed è composto da un ampio e luminoso open space con cucina a vista, due camere da letto, bagno e una comoda lavanderia. Gli spazi sono ben distribuiti e rifiniti con materiali di riscaldamento è termoautonomo a pavimento, garantendo comfort e risparmio energetico. Un’opportunità rara per chi cerca una soluzione moderna, spaziosa e senza lavori da fare. a completare le pertinenze vi è la cantina e il garage

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