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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Novi Ligure a 145.000 € (cod.64623071)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Novi Ligure, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da STUDIO NOVI UNO S.A.S. DI GUIDOTTI SALVATORE & C.) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1208 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.055 €/m² e
1.190 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novi Ligure
Per quanto riguarda più in generale la città di Novi Ligure, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Novi Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO NOVI UNO S.A.S. DI GUIDOTTI SALVATORE & C.
Corso r. Marenco 20, Novi Ligure (AL)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con giardino con cortile
Nelle campagne tra Pozzolo Formigaro e Novi Ligure, tipica cascina indipendente di due piani sui quattro lati. La porzione abitativa, con tetto ripristinato una decina di anni fa si eleva su due livelli, ed il piano terra si compone di una cucina abitabile, separata dal soggiorno. La zona notte, al piano primo, è suddivisa in due camere da letto, servite da un bagno con vasca. Adiacente la parte abitativa, vi è quella che una volta era adibita a fienile dove, al piano terra vi è un garagedeposito con affianco una parte, eventualmente soppalcabile, con possibilità di utilizzo in base alle proprie necessità. L'attuale sedime (cortile più giardino) è composto da 1300 mq con presente la possibilità di annessione nei 4 lati intorno all'immobile di altro terreno fino a 43.000 mq. Proprietà ideale per chi desidera restare a contatto stretto con la natura
