L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Novi Ligure a 195.000 € (cod.643b7db0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novi Ligure, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1083 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 943 €/m² e 1.066 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 635 €/m² a 1.190 €/m²) e per mansarde (da 685 €/m² a 1.335 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Novi Ligure
Per quanto riguarda più in generale la città di Novi Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,12%).

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