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L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Novi Ligure a 350.000 € (cod.643a9ff1)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Novi Ligure, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 350.000 € per una superficie commerciale di 492 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 711 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 734 €/m² e 815 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Novi Ligure
Per quanto riguarda più in generale la città di Novi Ligure, sono presenti al momento più di venti annunci per uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono in forte calo (-13,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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ufficio in vendita a Novi Ligure

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IN SINTESI

Prezzo:

350.000 €

Superficie:

492 m²

Prezzo al m²:

711 €/m²

Piano:

n.d. (con ascensore)

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Novi Ligure (AL)

Zona OMI:

B1 (CENTRO STORICO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 9 aprile 2025

DESCRIZIONE

con garage con ascensore

PMN004BYNovi Ligure (Al) - Via Garibaldi 91, ampio ufficio al piano secondo di un edificio di cinque piani fuori terra oltre a due piani interrati adibiti ad autorimesse, composto da quindici vani ufficio oltre a servizi. Il locale occupa tutto il piano secondo del blocco posto fronte strada e presenta due accessi dal vano scala C e D dotati di ascensore condominiale. Completa la proprietÃ l 'ampia autorimessa posta al piano primo seminterrato accessibile da corsello comune. Zona centrale, ben collegata con presenza di attivitÃ commerciali e direzionali. PossibilitÃ di parcheggio gratuito in loco. L 'unitÃ si presta per essere frazionata in piÃ¹ unitÃ .LA PROPRIETA ' SI RENDE DISPONIBILE A VALUTARE LA STIPULA DI UN CONTRATTO DI LOCAZIONESuperficie ufficio: circa 492 mqSuperficie autorimessa: circa 333 mqPiena proprietÃ :D/8 (CF): Foglio 31 - Particella 321 - Subalterno 292D/8 (CF): Foglio 31 - Particella 321 - Subalterno 291Offerta minima: 0 EURO