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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novi Ligure a 104.000 € (cod.64366294)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novi Ligure, la richiesta di 104.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da STUDIO NOVI UNO S.A.S. DI GUIDOTTI SALVATORE & C.) a
104.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
742 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
881 €/m² e
990 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novi Ligure
Per quanto riguarda più in generale la città di Novi Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novi Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO NOVI UNO S.A.S. DI GUIDOTTI SALVATORE & C.
Corso r. Marenco 20, Novi Ligure (AL)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione senza ascensore
Adiacente alle scuole Pascoli e a ridosso dei giardini, appartamento di ampia metratura posto ad un piano primo senza ascensore. L' immobile verte in buone condizioni generali ma si predispone bene per un' eventuale ristrutturazione, in modo da cambiare,in base alle esigenze del cliente, la composizione degli ambienti. L' ingresso mediante porta blindata, da sul disimpegno che divide il soggiorno con angolo studio, dalla cucina; il tutto può essere inglobato in un unico ambiente living, molto suggestivo. Nel complesso, gli interni risultano essere luminosi nonostante il piano non alto, grazie alle tante superfici finestrate. Ben divisa è la zona notte, attualmente suddivisa in tre camere da letto di cui due matrimoiniali. Il bagno presente ad oggi è uno, servito da box doccia, ma vi è la possibilità di crearne un secondo, utilizzabile ad esempio come lavanderia. Come pertinenze una cantina privata. Proprietà adatta, per la posizione, a chi desidera risiedere nel centro della città con tutti i servizi che può dare a portata di mano. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci
