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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Novi Ligure a 38.000 € (cod.641f464a)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Novi Ligure, la richiesta di 38.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da STUDIO NOVI UNO S.A.S. DI GUIDOTTI SALVATORE & C.) a
38.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
475 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
713 €/m² e
828 €/m².
Data la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novi Ligure
Per quanto riguarda più in generale la città di Novi Ligure, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Novi Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO NOVI UNO S.A.S. DI GUIDOTTI SALVATORE & C.
Corso r. Marenco 20, Novi Ligure (AL)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile con terrazza da ristrutturare
Si propone in vendita una casetta semi indipendente sviluppata su due livelli, situata nel centro storico di Novi Ligure. Sebbene l’immobile necessiti di interventi di ristrutturazione, presenta un potenziale unico per chi desidera creare una residenza personalizzata. La proprietà offre una disposizione degli spazi che si presta perfettamente a una rivisitazione completa. Al piano inferiore, la cucina abitabile conserva la pavimentazione originale, l'impianto elettrico e il bagno sono stati oggetto di interventi di risanamento, ma potrebbero richiedere ulteriori aggiornamenti per rispondere agli attuali standard di comfort e sicurezza. La zona giorno, seppur funzionale, necessita di una ristrutturazione per valorizzare al meglio gli spazi e renderla accogliente e moderna. Qui, l'area è sufficientemente ampia per ospitare un divano letto, rendendo la zona living comoda anche per gli ospiti. Al piano superiore si trova la camera matrimoniale, uno spazio che, offre un grande potenziale, dispone di un accesso a un terrazzino, da cui è possibile godere di una vista sul centro storico circostante. Il piccolo bagno di servizio, pur essendo funzionale, è anch'esso da ristrutturare per essere reso più pratico e in linea con le necessità moderne
